Quand faut-il signer un bail de location ?

Lorsqu'un locataire entre dans un nouveau logement, il faut commencer par effectuer un état des lieux complet de chaque pièce et des équipements mis à disposition. Ce document sera généralement rédigé par le locataire et le propriétaire. Dans ce cas-là, ce sera gratuit. Mais il peut arriver que le propriétaire mandate une tierce personne. Si un agent immobilier ou un huissier de justice intervient, il y a des frais à payer.

Comme vous le lirez sur https://www.cafaitunbail.com, le jour de l'état des lieux, il faudra aussi signer le bail de location. Ce document matérialise les droits et les obligations de propriétaire et du locataire. Ce bail sera écrit en autant d'exemplaires qu'il y a de parties.

Bail de location : quand prend-il effet?

Ici, vous retrouvez des mentions obligatoires comme :
  • les informations concernant les parties : le nom du locataire, les coordonnées du propriétaire, la date de prise d'effet et la durée du bail
  • les informations concernant le logement : sa nature, sa surface habitable. Quand des travaux viennent d'être effectués, ils sont détaillés dans cette partie
  • les informations concernant le loyer et les charges : leur montant et leur mode de règlement.