Qui peut bénéficier des avantages de la loi Pinel ?

Si vous avez envie de payer moins d'impôt, peut-être que la loi Pinel pourrait vous intéresser. Comme vous le lirez sur www.defiscalisationimmobiliere.xyz, la loi Pinel vise à réduire l'impôt sur le revenu en investissant dans l'immobilier locatif. En fait, vous achetez un logement, vous le proposez à la location de longue durée et vous profitez de réductions d'impôts.

Le montant de ces réductions dépendra de la durée du contrat de location. Cela pourra aller jusqu'à 21% du capital investi, dans la limite de 63000€, répartis sur 5 ans. Par contre, il s'agit bien de réductions et non de crédit d'impôt.

Loi Pinel : combien d'argent faut-il investir?

Pour être éligible à la loi Pinel, il faudra respecter plusieurs conditions dont :
  • acheter un ou deux logements, dans le neuf ou l'ancien et ne pas dépasser plus de 300000€ au total par an
  • les logements devront répondre à une réglementation thermique précise. À défaut, il faudra commencer par faire des travaux
  • le montant du loyer ne sera pas fixé librement par le propriétaire. Il dépendra de la surface habitable du logement ainsi que de sa localisation.